Immobilier et logement à Presles-en-Brie
Le prix médian en appartement (3 259 €/m²) est 29 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Presles-en-Brie est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 259 €/m² +8,1%
Prix appartement
2 ventes · 34 m² moy.
3 031 €/m² -3,4%
Prix maison
13 ventes · 122 m² moy.
34 m²
Surface moy. appart.
1,5 pièces en moy.
122 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 663 | 2 | 3 562 | 11 |
| 2021 | 3 456 | 10 | 3 350 | 32 |
| 2022 | 3 725 | 2 | 3 351 | 26 |
| 2023 | 3 014 | 3 | 3 138 | 12 |
| 2024 | 3 259 | 2 | 3 031 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
941
Total logements
885
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 885 | 94 % |
| Résidences secondaires | 19 | 2 % |
| Logements vacants | 37 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 762 | 86 % |
| Appartements | 121 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 718 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 146 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022