Immobilier et logement à Presles
Le prix médian en maison (2 470 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en hausse (+65 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Presles est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 470 €/m² +64,7%
Prix maison
1 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
7,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 917 | 1 | None | - |
| 2022 | None | - | 1 500 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 470 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
75
Total logements
44
Résidences principales
81,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 59 % |
| Résidences secondaires | 30 | 40 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 41 | 93 % |
| Appartements | 3 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 (81,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022