Immobilier et logement à Prémian
Hérault · 547 habitants
Village
Rural
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Touristique
Le prix médian en maison (908 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Prémian est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
908 €/m² -28,2%
Prix maison
4 ventes · 65 m² moy.
65 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 152 | 1 |
| 2021 | 763 | 1 | 696 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 192 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 264 | 10 |
| 2024 | None | - | 908 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
416
Total logements
267
Résidences principales
76,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 267 | 64 % |
| Résidences secondaires | 116 | 28 % |
| Logements vacants | 33 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 247 | 93 % |
| Appartements | 18 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 204 (76,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 55 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022