Immobilier et logement à Preignan
Le prix médian en appartement (1 838 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Preignan est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
1 838 €/m² +0,2%
Prix appartement
2 ventes · 54 m² moy.
1 550 €/m² -29,8%
Prix maison
3 ventes · 98 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 231 | 1 | 1 755 | 3 |
| 2021 | 1 258 | 4 | 1 972 | 5 |
| 2022 | 1 822 | 2 | 2 183 | 9 |
| 2023 | 1 834 | 3 | 2 207 | 9 |
| 2024 | 1 838 | 2 | 1 550 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
576
Total logements
549
Résidences principales
73,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 549 | 95 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2 % |
| Logements vacants | 18 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 490 | 89 % |
| Appartements | 56 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 404 (73,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 138 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022