Immobilier et logement à Préfailles
Le prix médian en appartement (4 811 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (90 %). La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Préfailles est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
4 811 €/m² +10,2%
Prix appartement
8 ventes · 31 m² moy.
5 299 €/m² +7,1%
Prix maison
28 ventes · 82 m² moy.
31 m²
Surface moy. appart.
1,5 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 872 | 3 | 4 016 | 19 |
| 2021 | 3 811 | 10 | 4 470 | 30 |
| 2022 | 3 098 | 4 | 4 443 | 46 |
| 2023 | 4 366 | 8 | 4 948 | 32 |
| 2024 | 4 811 | 8 | 5 299 | 28 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 394
Total logements
687
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 687 | 29 % |
| Résidences secondaires | 1 627 | 68 % |
| Logements vacants | 80 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 636 | 93 % |
| Appartements | 50 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 517 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 152 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022