Immobilier et logement à Préchac
Le prix médian en appartement (1 100 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Préchac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 100 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 80 m² moy.
1 336 €/m² -34,5%
Prix maison
12 ventes · 100 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 860 | 11 |
| 2021 | None | - | 1 279 | 15 |
| 2022 | None | - | 1 656 | 21 |
| 2023 | None | - | 2 041 | 9 |
| 2024 | 1 100 | 1 | 1 336 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
638
Total logements
499
Résidences principales
73,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 499 | 78 % |
| Résidences secondaires | 78 | 12 % |
| Logements vacants | 61 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 483 | 97 % |
| Appartements | 13 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 368 (73,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 111 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022