Immobilier et logement à Préaux
Le prix médian en maison (2 386 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (33 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Préaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 386 €/m² -1,2%
Prix maison
8 ventes · 111 m² moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 140 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 193 | 12 |
| 2022 | None | - | 2 218 | 14 |
| 2023 | None | - | 2 415 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 386 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
772
Total logements
737
Résidences principales
89,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 737 | 95 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 30 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 720 | 98 % |
| Appartements | 13 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 657 (89,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 69 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022