Immobilier et logement à Préaux
Le prix médian en maison (408 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (77 %). La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Préaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
408 €/m² -32,0%
Prix maison
3 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 912 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 136 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 127 | 5 |
| 2023 | None | - | 600 | 5 |
| 2024 | None | - | 408 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
152
Total logements
90
Résidences principales
78,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 59 % |
| Résidences secondaires | 30 | 20 % |
| Logements vacants | 32 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 87 | 97 % |
| Appartements | 3 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 (78,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022