Immobilier et logement à Les Préaux
Le prix médian en maison (1 613 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-37 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 92.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Préaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 613 €/m² -36,9%
Prix maison
2 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 616 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 900 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 557 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 613 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
203
Total logements
167
Résidences principales
92,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 82 % |
| Résidences secondaires | 23 | 11 % |
| Logements vacants | 13 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 164 | 98 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 155 (92,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022