Immobilier et logement à Préaux
Le prix médian en maison (2 361 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Préaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 361 €/m² +34,5%
Prix maison
4 ventes · 44 m² moy.
44 m²
Surface moy. maison
1,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 528 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 245 | 5 |
| 2022 | None | - | 535 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 756 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 361 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
390
Total logements
305
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 305 | 78 % |
| Résidences secondaires | 71 | 18 % |
| Logements vacants | 14 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 299 | 98 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 245 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 57 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022