Immobilier et logement à Le Pré-Saint-Gervais
Le prix médian en appartement (6 094 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (141 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec seulement 33.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Pré-Saint-Gervais est une commune de locataires.
6 094 €/m² -6,2%
Prix appartement
115 ventes · 48 m² moy.
7 167 €/m² -4,3%
Prix maison
7 ventes · 77 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 484 | 115 | 7 841 | 8 |
| 2021 | 6 788 | 196 | 8 019 | 15 |
| 2022 | 6 750 | 177 | 8 265 | 13 |
| 2023 | 6 500 | 145 | 7 486 | 15 |
| 2024 | 6 094 | 115 | 7 167 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 973
Total logements
8 049
Résidences principales
33,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
7,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 049 | 90 % |
| Résidences secondaires | 129 | 1 % |
| Logements vacants | 795 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 583 | 7 % |
| Appartements | 7 372 | 92 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 685 (33,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 167 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022