Immobilier et logement à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Le prix médian en appartement (527 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (79 %). La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Le taux de propriétaires (72.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
527 €/m²
Prix appartement
2 ventes · 88 m² moy.
612 €/m² -34,5%
Prix maison
27 ventes · 96 m² moy.
88 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 618 | 13 |
| 2021 | None | - | 727 | 40 |
| 2022 | None | - | 661 | 22 |
| 2023 | None | - | 934 | 34 |
| 2024 | 527 | 2 | 612 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 500
Total logements
1 080
Résidences principales
72,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 080 | 72 % |
| Résidences secondaires | 149 | 10 % |
| Logements vacants | 271 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 990 | 92 % |
| Appartements | 89 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 780 (72,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 283 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022