Immobilier et logement à Prat
Le prix médian en maison (1 550 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Prat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 550 €/m² -17,6%
Prix maison
14 ventes · 88 m² moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 542 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 461 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 394 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 882 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 550 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
600
Total logements
505
Résidences principales
74,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 505 | 84 % |
| Résidences secondaires | 42 | 7 % |
| Logements vacants | 53 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 497 | 98 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 377 (74,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 118 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022