Immobilier et logement à Prades
Le prix médian en maison (1 727 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+136 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Prades est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 727 €/m² -35,1%
Prix maison
8 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 848 | 1 | 1 574 | 8 |
| 2021 | None | - | 1 808 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 884 | 9 |
| 2023 | 4 364 | 1 | 2 661 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 727 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
701
Total logements
529
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 529 | 75 % |
| Résidences secondaires | 159 | 23 % |
| Logements vacants | 13 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 501 | 95 % |
| Appartements | 27 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 436 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 79 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022