Immobilier et logement à Pradelles
Le prix médian en appartement (824 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en hausse (+52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (72.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
824 €/m² +51,7%
Prix appartement
1 ventes · 34 m² moy.
1 271 €/m² +36,5%
Prix maison
4 ventes · 83 m² moy.
34 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 357 | 3 |
| 2021 | None | - | 675 | 12 |
| 2022 | None | - | 713 | 10 |
| 2023 | 543 | 1 | 931 | 14 |
| 2024 | 824 | 1 | 1 271 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
500
Total logements
222
Résidences principales
72,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 222 | 44 % |
| Résidences secondaires | 193 | 39 % |
| Logements vacants | 85 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 171 | 77 % |
| Appartements | 51 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 160 (72,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 52 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022