Immobilier et logement à Le Portel
Le prix médian en appartement (2 000 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Avec seulement 40.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Portel est une commune de locataires.
2 000 €/m² -9,9%
Prix appartement
33 ventes · 52 m² moy.
1 773 €/m² -3,1%
Prix maison
66 ventes · 93 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 392 | 19 | 1 454 | 45 |
| 2021 | 1 629 | 43 | 1 501 | 100 |
| 2022 | 1 948 | 43 | 1 730 | 76 |
| 2023 | 2 219 | 36 | 1 830 | 76 |
| 2024 | 2 000 | 33 | 1 773 | 66 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 738
Total logements
4 097
Résidences principales
40,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
52,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 097 | 86 % |
| Résidences secondaires | 240 | 5 % |
| Logements vacants | 401 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 162 | 53 % |
| Appartements | 1 925 | 47 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 654 (40,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 394 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022