Le Port

Caractérisée par son activité maritime et industrielle, la ville du Port affiche un profil urbain dense et dynamique au sein du Territoire de la Côte Ouest. Avec 37 558 habitants, elle présente une structure sociale marquée par des contrastes économiques importants. Bien que le salaire net moyen de 2 664 euros soit supérieur de 16 % à la moyenne nationale, la commune fait face à un taux de pauvreté de 43 % et un chômage touchant près de 39 % de la population active. Ces écarts illustrent une cohabitation entre des pôles d'activités à forte valeur ajoutée et une précarité qui touche une large part des résidents.

Sur le plan démographique, la ville a connu une croissance soutenue de plus de 70 % depuis la fin des années 1960. Cette expansion a forgé une identité familiale forte où la jeunesse occupe une place prépondérante, avec 22 % de la population âgée de moins de 15 ans. Concernant la tranquillité publique, les indicateurs de sécurité sont favorables pour une ville de cette taille : le taux de délinquance globale est inférieur de 27 % à celui des communes de la même strate. Les cambriolages y sont particulièrement rares, avec un taux inférieur de 72 % par rapport aux agglomérations comparables.

Le cadre de vie au Port se distingue par des conditions climatiques spécifiques, la ville étant l'une des plus sèches et chaudes de l'île. Avec une température moyenne de 25,6 °C et des précipitations annuelles limitées à 539 mm, les conditions de luminosité et de chaleur sont constantes, ce qui lui vaut un score climatique de 98/100. Ces éléments contribuent à une évaluation globale de la qualité de vie notée 58/100, avec une mention « favorable », soutenue par une offre de soins solide. La densité médicale y est en effet supérieure de près de 50 % à la moyenne nationale.

L'habitat portois est marqué par une faible proportion de propriétaires, qui ne représentent qu'un tiers des ménages, contre plus de 57 % sur le plan national. Le marché immobilier connaît actuellement une phase de correction notable avec une baisse annuelle des prix de l'ordre de 20 %. Les prix se stabilisent autour de 1 853 euros le mètre carré pour une maison, une valeur légèrement supérieure à la référence hexagonale. Enfin, la pression sur le logement reste forte, comme en témoigne un taux de vacance particulièrement bas de 4,7 %.