Pontoise

Pontoise s’est transformée de manière structurelle au cours des dernières décennies, avec un accroissement démographique de près de 88 % depuis 1968. Aujourd’hui, cette commune de près de 30 000 habitants affiche une densité de population de 4 151 habitants par km², témoignant d'une urbanisation dense et affirmée. Sa structure par âges révèle une forte composante familiale et jeune, puisque les moins de 15 ans représentent plus de 20 % de la population totale. Cet élan démographique s'accompagne d'un score de qualité de vie de 56/100, considéré comme favorable.

Le profil socio-économique des résidents se distingue par un niveau de qualification particulièrement élevé. Environ 40,8 % des habitants possèdent un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit une proportion deux fois et demie plus importante que la moyenne observée à l'échelle nationale. Toutefois, cette forte proportion de diplômés coexiste avec des fragilités économiques marquées, illustrées par un taux de pauvreté de 19 %. Bien que le salaire net moyen s'élève à 2 549 euros par mois, dépassant de 11 % la référence française, le revenu médian reste en léger retrait, traduisant des disparités de ressources significatives au sein de la population.

En matière d'immobilier, la commune présente un marché tendu où les prix s'écartent fortement des moyennes nationales. Acquérir une maison à Pontoise coûte environ 85 % de plus que sur le reste du territoire, tandis que les appartements s'y négocient autour de 3 349 euros le mètre carré. Cette pression foncière explique en partie un faible taux de propriétaires occupants, qui ne s'élève qu'à 36,3 %. La ville constitue par ailleurs un pôle résidentiel majeur pour les actifs mobiles, puisque plus de trois quarts des travailleurs exercent leur activité professionnelle hors des limites de la commune.

Les conditions climatiques locales constituent un point fort, avec un score de 70/100 dans cette catégorie. Le cadre climatique se caractérise par des précipitations relativement faibles, limitées à 666 mm par an, ce qui est nettement inférieur à la moyenne nationale. Ces conditions s'accompagnent de températures moyennes légèrement supérieures aux normales du pays. Sur le volet de la sécurité, si la délinquance globale est conforme aux chiffres des villes de même taille, le taux de cambriolages est supérieur de 13 % par rapport aux communes comparables, constituant un point de vigilance pour le territoire.