Le Pontet

Entre la fin des années 1960 et aujourd’hui, Le Pontet a connu une mutation démographique majeure, sa population ayant progressé de près de 120 % pour atteindre désormais plus de 17 500 habitants. Cette commune de la première couronne d'Avignon se caractérise par une forte densité urbaine, s'élevant à 1 626 habitants au kilomètre carré sur un territoire restreint. Sa position géographique au sein du Grand Avignon en fait un pôle résidentiel de transit où plus de 70 % de la population active travaille en dehors de la commune, une mobilité qui repose très largement sur l'usage du véhicule individuel pour huit résidents sur dix.

Le cadre de vie pontétien obtient un score de qualité de vie de 55/100, considéré comme favorable. Cette évaluation s'appuie notamment sur des conditions climatiques méditerranéennes marquées par une température annuelle moyenne de 15 °C, nettement supérieure aux valeurs constatées sur le reste du pays, et une pluviométrie inférieure de 26 % à la référence nationale. L'offre de soins constitue un autre point d'appui notable pour la population locale, avec une densité de médecins et de pharmacies supérieure d'environ 50 % aux ratios observés dans des communes de taille équivalente.

Sur le plan socio-économique, la ville présente des indicateurs contrastés. Si le salaire net moyen des actifs est légèrement plus élevé que la norme française, le taux de chômage y est important, atteignant 16,5 %. Le niveau de précarité est également marqué : le taux de pauvreté touche 24 % de la population, soit un niveau bien supérieur à la tendance nationale. Malgré ces fragilités économiques, la part des habitants titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur dépasse de 39 % la moyenne française, illustrant une certaine hétérogénéité des profils des résidents.

Le marché immobilier local se distingue par une forte disparité entre les types de logements. Alors que le prix des appartements se négocie un tiers en dessous de la moyenne nationale, celui des maisons individuelles affiche une surcote de 20 %. Cette tension sur l'habitat individuel s'inscrit toutefois dans un contexte de ralentissement général, avec une baisse des prix enregistrée de 9,5 % sur la dernière période annuelle. La part des propriétaires occupants reste majoritaire, concernant 53,9 % des ménages.

Enfin, les données relatives à la sécurité révèlent une situation spécifique par rapport aux villes de strate démographique identique. Si le taux global de délinquance est supérieur de 25 % à celui des communes comparables, porté notamment par les vols sans violence, le risque lié aux cambriolages est en revanche moins élevé de 18 % par rapport à ces mêmes références urbaines. Ces statistiques reflètent l'activité d'une ville dynamique soumise aux flux de passage d'une agglomération centrale.