Immobilier et logement à Le Ponchel
Le prix médian en maison (594 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en baisse (-43 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 92.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Ponchel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
594 €/m² -43,3%
Prix maison
5 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 381 | 2 |
| 2021 | None | - | 850 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 691 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 047 | 3 |
| 2024 | None | - | 594 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
142
Total logements
107
Résidences principales
92,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 75 % |
| Résidences secondaires | 30 | 21 % |
| Logements vacants | 5 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 107 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 (92,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022