Immobilier et logement à Pointe-Noire
Le prix médian en appartement (2 841 €/m²) est 12 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+127 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Pointe-Noire est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (22.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 841 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 88 m² moy.
2 557 €/m² +127,1%
Prix maison
14 ventes · 93 m² moy.
88 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 274 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 239 | 3 |
| 2022 | None | - | 802 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 126 | 2 |
| 2024 | 2 841 | 1 | 2 557 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 123
Total logements
2 791
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 791 | 68 % |
| Résidences secondaires | 387 | 9 % |
| Logements vacants | 945 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 619 | 94 % |
| Appartements | 162 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 070 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 505 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022