Immobilier et logement à Poincy
Le prix médian en maison (1 809 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-38 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Poincy est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 809 €/m² -38,2%
Prix maison
1 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 997 | 2 |
| 2021 | None | - | 3 145 | 6 |
| 2022 | None | - | 2 830 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 927 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 809 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
301
Total logements
286
Résidences principales
86,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 286 | 95 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2 % |
| Logements vacants | 10 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 276 | 97 % |
| Appartements | 9 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 247 (86,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022