Immobilier et logement à Le Plessis-Pâté
Le prix médian en appartement (3 168 €/m²) est 25 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Avec 74.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Plessis-Pâté est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 168 €/m² -10,1%
Prix appartement
6 ventes · 46 m² moy.
3 214 €/m² -0,6%
Prix maison
28 ventes · 97 m² moy.
46 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 284 | 5 | 3 199 | 27 |
| 2021 | 3 224 | 18 | 3 455 | 41 |
| 2022 | 3 878 | 13 | 3 438 | 39 |
| 2023 | 3 523 | 9 | 3 232 | 28 |
| 2024 | 3 168 | 6 | 3 214 | 28 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 693
Total logements
1 617
Résidences principales
74,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 617 | 96 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1 % |
| Logements vacants | 58 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 216 | 75 % |
| Appartements | 395 | 24 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 199 (74,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 404 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022