Immobilier et logement à Pihen-lès-Guînes
Le prix médian en maison (1 712 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Pihen-lès-Guînes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 712 €/m² -20,6%
Prix maison
1 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 2 053 | 3 |
| 2023 | None | - | 2 155 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 712 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
239
Total logements
205
Résidences principales
74,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 205 | 86 % |
| Résidences secondaires | 24 | 10 % |
| Logements vacants | 10 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 201 | 98 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 152 (74,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 50 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022