Immobilier et logement à Le Pian-Médoc
Le prix médian en appartement (3 729 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Pian-Médoc est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
3 729 €/m² +5,2%
Prix appartement
1 ventes · 59 m² moy.
3 442 €/m² -6,5%
Prix maison
33 ventes · 112 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 152 | 1 | 3 235 | 43 |
| 2021 | 3 700 | 1 | 3 029 | 73 |
| 2022 | 3 639 | 2 | 3 581 | 60 |
| 2023 | 3 545 | 1 | 3 680 | 34 |
| 2024 | 3 729 | 1 | 3 442 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 950
Total logements
2 830
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 830 | 96 % |
| Résidences secondaires | 32 | 1 % |
| Logements vacants | 88 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 731 | 97 % |
| Appartements | 89 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 304 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 491 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022