Immobilier et logement à Phalempin
Le prix médian en appartement (3 211 €/m²) est 27 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 73.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Phalempin est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 211 €/m² -4,7%
Prix appartement
22 ventes · 54 m² moy.
2 393 €/m² -7,3%
Prix maison
36 ventes · 103 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 954 | 11 | 2 083 | 31 |
| 2021 | 2 667 | 15 | 2 532 | 50 |
| 2022 | 2 782 | 26 | 2 557 | 35 |
| 2023 | 3 368 | 19 | 2 582 | 53 |
| 2024 | 3 211 | 22 | 2 393 | 36 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 280
Total logements
2 156
Résidences principales
73,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 156 | 95 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1 % |
| Logements vacants | 111 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 727 | 80 % |
| Appartements | 428 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 577 (73,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 545 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022