Immobilier et logement à Le Perthus
Le prix médian en appartement (1 196 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (47.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (20.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 196 €/m² +4,8%
Prix appartement
1 ventes · 60 m² moy.
1 551 €/m² -17,9%
Prix maison
6 ventes · 110 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 449 | 5 |
| 2021 | 1 080 | 5 | 778 | 5 |
| 2022 | 1 380 | 3 | 1 235 | 7 |
| 2023 | 1 141 | 2 | 1 890 | 5 |
| 2024 | 1 196 | 1 | 1 551 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
359
Total logements
271
Résidences principales
47,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
49,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 271 | 75 % |
| Résidences secondaires | 15 | 4 % |
| Logements vacants | 73 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 135 | 50 % |
| Appartements | 137 | 51 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 (47,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 134 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022