Immobilier et logement à Perpignan
Le prix médian en appartement (1 473 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec seulement 40.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Perpignan est une commune de locataires.
1 473 €/m² -5,5%
Prix appartement
1444 ventes · 63 m² moy.
2 088 €/m² -2,1%
Prix maison
453 ventes · 97 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 337 | 979 | 1 776 | 363 |
| 2021 | 1 400 | 1974 | 2 000 | 712 |
| 2022 | 1 495 | 2196 | 2 171 | 684 |
| 2023 | 1 558 | 1736 | 2 133 | 535 |
| 2024 | 1 473 | 1444 | 2 088 | 453 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
74 539
Total logements
60 285
Résidences principales
40,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
29,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 285 | 81 % |
| Résidences secondaires | 2 995 | 4 % |
| Logements vacants | 11 259 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 17 479 | 29 % |
| Appartements | 42 416 | 70 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 580 (40,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 34 329 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022