Immobilier et logement à Penchard
Le prix médian en maison (2 525 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en hausse (+27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Penchard est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 525 €/m² -25,4%
Prix maison
7 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 612 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 500 | 13 |
| 2022 | 2 064 | 2 | 3 249 | 4 |
| 2023 | 2 625 | 2 | 3 383 | 12 |
| 2024 | None | - | 2 525 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
514
Total logements
496
Résidences principales
73,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 496 | 96 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1 % |
| Logements vacants | 14 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 382 | 77 % |
| Appartements | 59 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 362 (73,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 131 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022