Immobilier et logement à Payzac
Le prix médian en appartement (6 920 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (174 %). La tendance récente est en hausse (+541 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Payzac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
6 920 €/m² +540,7%
Prix appartement
1 ventes · 50 m² moy.
1 869 €/m² -20,9%
Prix maison
8 ventes · 106 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 571 | 1 | 2 853 | 2 |
| 2021 | 1 080 | 1 | 2 589 | 7 |
| 2022 | None | - | 2 686 | 8 |
| 2023 | None | - | 2 362 | 6 |
| 2024 | 6 920 | 1 | 1 869 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
488
Total logements
252
Résidences principales
78,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 252 | 52 % |
| Résidences secondaires | 210 | 43 % |
| Logements vacants | 26 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 229 | 91 % |
| Appartements | 19 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 197 (78,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 48 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022