Immobilier et logement à Pays-de-Montbenoît
Le prix médian en appartement (4 250 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en hausse (+65 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Pays-de-Montbenoît est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
4 250 €/m² +64,9%
Prix appartement
1 ventes · 28 m² moy.
2 967 €/m² -5,3%
Prix maison
4 ventes · 92 m² moy.
28 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 667 | 3 | 2 290 | 1 |
| 2021 | 1 639 | 7 | 2 467 | 1 |
| 2022 | 1 550 | 3 | 2 723 | 4 |
| 2023 | 2 577 | 2 | 3 134 | 2 |
| 2024 | 4 250 | 1 | 2 967 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
884
Total logements
764
Résidences principales
73,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 764 | 86 % |
| Résidences secondaires | 74 | 8 % |
| Logements vacants | 46 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 593 | 78 % |
| Appartements | 168 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 561 (73,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 190 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022