Immobilier et logement à Les Pavillons-sous-Bois
Seine-Saint-Denis · 22 117 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 281 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (30 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (53.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 281 €/m² +1,7%
Prix appartement
130 ventes · 50 m² moy.
3 885 €/m² +0,9%
Prix maison
82 ventes · 82 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 381 | 144 | 3 961 | 89 |
| 2021 | 3 380 | 250 | 4 091 | 159 |
| 2022 | 3 523 | 238 | 4 057 | 136 |
| 2023 | 3 226 | 178 | 3 852 | 115 |
| 2024 | 3 281 | 130 | 3 885 | 82 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 864
Total logements
9 966
Résidences principales
53,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
39,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 966 | 92 % |
| Résidences secondaires | 109 | 1 % |
| Logements vacants | 789 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 918 | 39 % |
| Appartements | 5 975 | 60 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 289 (53,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 498 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022