Immobilier et logement à Passy
Le prix médian en appartement (361 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (86 %). La tendance récente est en baisse (-73 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Passy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
361 €/m² -72,7%
Prix appartement
12 ventes · 87 m² moy.
1 536 €/m² -25,3%
Prix maison
4 ventes · 115 m² moy.
87 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 102 | 2 | 1 448 | 1 |
| 2021 | 1 304 | 1 | 935 | 7 |
| 2022 | 1 382 | 2 | 1 227 | 6 |
| 2023 | 1 324 | 3 | 2 056 | 1 |
| 2024 | 361 | 12 | 1 536 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
177
Total logements
155
Résidences principales
82,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 155 | 88 % |
| Résidences secondaires | 13 | 7 % |
| Logements vacants | 9 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 136 | 88 % |
| Appartements | 19 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 (82,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 23 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022