Immobilier et logement à Paris
Le prix médian en appartement (9 538 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (277 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec seulement 33.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Paris est une commune de locataires.
9 538 €/m² -5,6%
Prix appartement
24398 ventes · 52 m² moy.
7 939 €/m² +8,1%
Prix maison
29 ventes · 118 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 10 900 | 13618 | 8 636 | 16 |
| 2021 | 10 811 | 30611 | 8 105 | 31 |
| 2022 | 10 688 | 33186 | 7 980 | 25 |
| 2023 | 10 109 | 26796 | 7 346 | 26 |
| 2024 | 9 538 | 24398 | 7 939 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 399 123
Total logements
1 125 473
Résidences principales
33,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
0,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 125 473 | 80 % |
| Résidences secondaires | 136 693 | 10 % |
| Logements vacants | 136 957 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 9 600 | 1 % |
| Appartements | 1 088 638 | 97 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 375 595 (33,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 696 303 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022