Immobilier et logement à Paris 13e Arrondissement
Le prix médian en appartement (8 623 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (241 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 26.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Paris 13e Arrondissement est une commune de locataires.
8 623 €/m² -4,2%
Prix appartement
1296 ventes · 46 m² moy.
7 950 €/m² +57,7%
Prix maison
6 ventes · 114 m² moy.
46 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 10 000 | 636 | 7 500 | 3 |
| 2021 | 9 762 | 1539 | 8 105 | 3 |
| 2022 | 9 677 | 1625 | 9 036 | 2 |
| 2023 | 9 000 | 1343 | 5 042 | 3 |
| 2024 | 8 623 | 1296 | 7 950 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
107 073
Total logements
92 204
Résidences principales
26,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
1,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 204 | 86 % |
| Résidences secondaires | 6 216 | 6 % |
| Logements vacants | 8 653 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 125 | 1 % |
| Appartements | 88 418 | 96 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 243 (26,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 63 768 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022