Immobilier et logement à Paraza
Aude · 641 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (1 343 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-37 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Paraza est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 343 €/m² -36,9%
Prix maison
10 ventes · 102 m² moy.
102 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 110 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 732 | 19 |
| 2022 | None | - | 1 900 | 19 |
| 2023 | 3 585 | 1 | 2 130 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 343 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
495
Total logements
320
Résidences principales
82,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 320 | 65 % |
| Résidences secondaires | 123 | 25 % |
| Logements vacants | 52 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 307 | 96 % |
| Appartements | 13 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 265 (82,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022