Immobilier et logement à Paradou
Le prix médian en appartement (4 000 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (58 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 80.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Paradou est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
4 000 €/m² +3,9%
Prix appartement
3 ventes · 35 m² moy.
4 911 €/m² +17,5%
Prix maison
20 ventes · 107 m² moy.
35 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 605 | 1 | 3 671 | 25 |
| 2021 | 4 271 | 2 | 3 828 | 56 |
| 2022 | 3 837 | 4 | 4 755 | 28 |
| 2023 | 3 849 | 2 | 4 181 | 33 |
| 2024 | 4 000 | 3 | 4 911 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 450
Total logements
909
Résidences principales
80,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 909 | 63 % |
| Résidences secondaires | 498 | 34 % |
| Logements vacants | 43 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 863 | 95 % |
| Appartements | 43 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 734 (80,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 147 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022