Immobilier et logement à Palau-de-Cerdagne
Le prix médian en appartement (4 388 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en hausse (+37 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (57.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 388 €/m² +37,0%
Prix appartement
10 ventes · 65 m² moy.
4 875 €/m² +17,2%
Prix maison
6 ventes · 72 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,8 pièces en moy.
72 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 159 | 2 | 3 309 | 3 |
| 2021 | 1 647 | 3 | 3 590 | 10 |
| 2022 | 3 559 | 9 | 3 228 | 12 |
| 2023 | 3 202 | 2 | 4 160 | 10 |
| 2024 | 4 388 | 10 | 4 875 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
569
Total logements
198
Résidences principales
57,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
69,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 198 | 35 % |
| Résidences secondaires | 340 | 60 % |
| Logements vacants | 31 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 137 | 69 % |
| Appartements | 60 | 30 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 113 (57,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 81 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022