Immobilier et logement à Palaiseau
Essonne · 30 316 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville étudiante
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 881 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (47.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 881 €/m² -6,9%
Prix appartement
221 ventes · 61 m² moy.
4 471 €/m² -7,9%
Prix maison
82 ventes · 97 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 675 | 174 | 4 782 | 80 |
| 2021 | 4 058 | 398 | 5 005 | 134 |
| 2022 | 4 679 | 418 | 5 168 | 128 |
| 2023 | 4 167 | 259 | 4 853 | 97 |
| 2024 | 3 881 | 221 | 4 471 | 82 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
18 743
Total logements
16 575
Résidences principales
47,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
28,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 575 | 88 % |
| Résidences secondaires | 954 | 5 % |
| Logements vacants | 1 214 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 792 | 29 % |
| Appartements | 11 315 | 68 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 792 (47,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 537 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022