Immobilier et logement à Orsennes
Le prix médian en maison (294 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (84 %). La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Orsennes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
294 €/m² -33,5%
Prix maison
12 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 495 | 5 |
| 2021 | None | - | 707 | 16 |
| 2022 | None | - | 506 | 16 |
| 2023 | None | - | 442 | 13 |
| 2024 | None | - | 294 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
600
Total logements
364
Résidences principales
86,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 364 | 61 % |
| Résidences secondaires | 107 | 18 % |
| Logements vacants | 129 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 361 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 313 (86,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022