Immobilier et logement à Orsay
Essonne · 15 903 habitants
Petite ville
Urbain dense
Revenus aisés
Forte croissance
Ville étudiante
Hub économique
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 943 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Le taux de propriétaires (61.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 943 €/m² -15,1%
Prix appartement
70 ventes · 54 m² moy.
4 181 €/m² -2,6%
Prix maison
76 ventes · 107 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 255 | 35 | 4 073 | 54 |
| 2021 | 4 403 | 94 | 4 385 | 121 |
| 2022 | 4 700 | 108 | 4 821 | 107 |
| 2023 | 4 645 | 94 | 4 291 | 89 |
| 2024 | 3 943 | 70 | 4 181 | 76 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 274
Total logements
7 343
Résidences principales
61,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
50,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 343 | 89 % |
| Résidences secondaires | 271 | 3 % |
| Logements vacants | 660 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 723 | 51 % |
| Appartements | 3 563 | 49 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 480 (61,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 697 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022