Immobilier et logement à Orgnac-l'Aven
Le prix médian en maison (2 973 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Orgnac-l'Aven est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 973 €/m² +16,7%
Prix maison
12 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 690 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 832 | 10 |
| 2022 | 15 312 | 1 | 2 519 | 8 |
| 2023 | None | - | 2 547 | 8 |
| 2024 | None | - | 2 973 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
484
Total logements
282
Résidences principales
77,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 282 | 58 % |
| Résidences secondaires | 186 | 38 % |
| Logements vacants | 16 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 252 | 89 % |
| Appartements | 29 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 (77,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 53 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022