Immobilier et logement à Orcival
Le prix médian en appartement (12 500 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (395 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (69.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
12 500 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 20 m² moy.
1 464 €/m² -13,7%
Prix maison
2 ventes · 100 m² moy.
20 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 442 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 730 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 696 | 2 |
| 2024 | 12 500 | 1 | 1 464 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
198
Total logements
120
Résidences principales
69,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 120 | 61 % |
| Résidences secondaires | 45 | 23 % |
| Logements vacants | 33 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 97 | 81 % |
| Appartements | 22 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 (69,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 28 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022