Immobilier et logement à Orches
Le prix médian en maison (918 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en hausse (+30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Orches est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
918 €/m² +29,8%
Prix maison
4 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 994 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 052 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 042 | 13 |
| 2023 | None | - | 707 | 4 |
| 2024 | None | - | 918 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
224
Total logements
170
Résidences principales
74,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 76 % |
| Résidences secondaires | 17 | 8 % |
| Logements vacants | 37 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 169 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 126 (74,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 38 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022