Immobilier et logement à Orbeil
Le prix médian en maison (2 039 €/m²) est 13 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Orbeil est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 039 €/m² -11,4%
Prix maison
8 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 556 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 079 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 656 | 10 |
| 2023 | None | - | 2 301 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 039 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
408
Total logements
372
Résidences principales
87,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 372 | 91 % |
| Résidences secondaires | 25 | 6 % |
| Logements vacants | 11 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 361 | 97 % |
| Appartements | 8 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 324 (87,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022