Immobilier et logement à Orbec
Le prix médian en appartement (671 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en baisse (-33 % sur un an). Le taux de propriétaires (48.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
671 €/m² -32,9%
Prix appartement
2 ventes · 64 m² moy.
1 200 €/m² +3,1%
Prix maison
27 ventes · 73 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
1,5 pièces en moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 821 | 4 | 880 | 15 |
| 2021 | 1 045 | 3 | 903 | 32 |
| 2022 | 1 062 | 5 | 1 000 | 37 |
| 2023 | 1 000 | 2 | 1 164 | 21 |
| 2024 | 671 | 2 | 1 200 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 310
Total logements
959
Résidences principales
48,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 959 | 73 % |
| Résidences secondaires | 90 | 7 % |
| Logements vacants | 261 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 717 | 75 % |
| Appartements | 236 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 462 (48,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 479 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022