Olivet

Membre de la métropole d'Orléans, Olivet se caractérise par une croissance démographique soutenue, sa population ayant été multipliée par près de trois depuis la fin des années 1960 pour atteindre aujourd'hui 21 520 habitants. Cette progression a transformé la localité en un pôle urbain dynamique qui affiche une densité de 920 habitants au kilomètre carré. La ville bénéficie d'un score de qualité de vie favorable de 67/100, soutenu par des indicateurs économiques solides et un cadre de vie stable, malgré des conditions climatiques marquées par des précipitations annuelles de 728 mm, un niveau inférieur de 17 % à la moyenne nationale.

Le profil sociologique de la commune se distingue par une concentration importante de diplômés du supérieur. Plus de 45 % de la population détient un diplôme égal ou supérieur à un bac+2, soit un niveau près de trois fois plus élevé que la tendance observée à l'échelle du pays. Cette structure sociale se reflète dans le niveau de vie des ménages : le revenu médian de 27 680 euros est supérieur de 19 % au référentiel national, tandis que le taux de pauvreté de 8 % est inférieur de 42 % à la moyenne nationale. Sur le plan de l'emploi, le taux de chômage local, établi à 8,7 %, demeure nettement plus bas que la moyenne du pays.

Le marché de l'immobilier témoigne d'une attractivité marquée, en particulier pour l'habitat individuel. Le prix moyen des maisons s'élève à 2 750 euros par mètre carré, dépassant de plus de 50 % la moyenne nationale. La tension du marché est confirmée par la rareté des logements vacants, dont le taux est inférieur de 40 % à la norme française. Olivet fonctionne par ailleurs comme une commune résidentielle de transit professionnel, puisque plus de 71 % des actifs exercent leur activité hors du territoire communal, le recours à la voiture individuelle étant majoritaire pour sept actifs sur dix.

La sécurité constitue un élément saillant du territoire avec un taux de délinquance globale de 37,56 ‰, un chiffre inférieur de 34 % à celui constaté dans les villes de taille comparable. Cette situation s'accompagne d'une offre de soins particulièrement robuste. Avec plus de 20 médecins pour 10 000 habitants, la commune propose une couverture médicale deux fois supérieure aux capacités d'accueil habituellement recensées sur le territoire français, consolidant son rôle de centre de services au sud de l'agglomération orléanaise.