Immobilier et logement à Odars
Le prix médian en maison (2 151 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-37 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Odars est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 151 €/m² -37,3%
Prix maison
5 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 13 088 | 1 | 3 190 | 4 |
| 2021 | None | - | 3 274 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 387 | 5 |
| 2023 | None | - | 3 431 | 4 |
| 2024 | None | - | 2 151 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
383
Total logements
363
Résidences principales
80,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 363 | 95 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2 % |
| Logements vacants | 13 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 349 | 96 % |
| Appartements | 13 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 291 (80,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 68 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022