Immobilier et logement à Octeville-sur-Mer
Le prix médian en maison (2 976 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Octeville-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 976 €/m² -12,0%
Prix maison
17 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 440 | 6 | 2 820 | 12 |
| 2021 | 3 644 | 7 | 3 145 | 25 |
| 2022 | 4 161 | 1 | 2 990 | 17 |
| 2023 | 3 017 | 1 | 3 380 | 16 |
| 2024 | None | - | 2 976 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 560
Total logements
2 462
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 462 | 96 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1 % |
| Logements vacants | 81 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 284 | 93 % |
| Appartements | 174 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 994 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 451 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022