Immobilier et logement à Nuaillé
Le prix médian en maison (2 124 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nuaillé est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 124 €/m² +14,6%
Prix maison
15 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 481 | 3 |
| 2021 | 2 154 | 1 | 1 823 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 989 | 21 |
| 2023 | None | - | 1 854 | 11 |
| 2024 | None | - | 2 124 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
645
Total logements
614
Résidences principales
77,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 614 | 95 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1 % |
| Logements vacants | 22 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 597 | 97 % |
| Appartements | 17 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 475 (77,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 136 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022